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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

249 900 $

À vendreEstimation +31,6 % vs prix · faible confiance

382 - 386 Rue Boileau

Rivière-Rouge (L'Annonciation)

  • Duplex
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 8 227 pi²
  • Construite en 1959
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Mont-Laurier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 24 % à notre estimation (328 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Rivière-Rouge (médiane 379 000 $, 11 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
  • Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (240 400 $).
  • Score de quartier 63.2/10 · marche 44.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située à Rivière-Rouge et entièrement desservie par les services municipaux, cette charmante propriété offerte à un prix compétitif représente une occasion rêvée pour un premier achat ou un investissement prometteur. Vous y découvrirez un spacieux logement principal de six et demi, complété par un superbe quatre et demi au sous-sol générant des revenus stables grâce à son bail en cours. Offrant la commodité d'un garage attaché, ce duplex allie parfaitement confort quotidien et potentiel financier au coeur des magnifiques Laurentides.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1959
Superficie du terrain
764,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage
Attaché, Chauffé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentie
Taxes municipales
2 931 $ (2026)
Taxes scolaires
160 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
37 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
202 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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