11 - 11B Rue Guinois

Châteauguay, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (705 300 $), écart +4,8 %.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Châteauguay (médiane 751 950 $, 12 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 17 de plus que la médiane à Châteauguay (49 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (638 400 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 68.7 · marche 33.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Solide triplex tout en brique construit en 1965, situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, des commerces, des services et de la magnifique piste cyclable longeant la rivière Châteauguay. L'immeuble comprend un 5 ½, un 4 ½ et un spacieux 7 ½, tous offrant de grandes pièces lumineuses. Revenus bruts annuels de 39 000 $, les locataires assumant leurs frais d'électricité. Une excellente opportunité d'investissement.