825 Rue Gérard-Morisset app. 1

Québec (Saint-Sacrement), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 004 pi² (93 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,4 % à notre estimation (486 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
294 $/pi², soit −18,9 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 4 de plus que la médiane à Québec (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (305 000 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 98.3 · marche 61.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce condo de 2 chambres, situé au premier niveau (niveau terrain) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'un patio privé et d'une terrasse, parfaits pour se détendre à l'extérieur. Le stationnement couvert au garage assure la protection du véhicule, tandis que l'aire de vie commune est conçue pour offrir confort et convivialité. Sa localisation est idéale, à proximité des services et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements. De plus, un centre sportif est disponible moyennant des frais, ajoutant une dimension supplémentaire pour un mode de vie actif. Ce bien représente une valeur sûre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 93,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: laveus-sécheuse (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: terrasse, Interphone, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 2 440 $ (2026)
Taxes scolaires: 164 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 190 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14' X 16'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 12'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'2" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 13'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 12'	Céramique