1670Z - 1672Z Av. Victoria

Longueuil (Greenfield Park), Montérégie

Maison
Terrain 9 600 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,5 % à notre estimation (1 204 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 29 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (926 200 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 64.8 · marche 61.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à deux étages avec permis de garderie -- Opportunité d'investissement exceptionnelle! Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété à deux étages bénéficie d'un certificat d'occupation pour une place d'affaires (garderie) en vigueur depuis 2014. Générant des revenus annuels de 60 000 $, elle représente une occasion rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en petite enfance. À ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 891,90 m²
Dimensions du terrain: 60' X 156' 9"
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 14 542 $ (2026)
Taxes scolaires: 382 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain): 254 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 324 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Dortoir enfants	1er niveau/RDC	11'10" X 14'2"
Dortoir enfants	1er niveau/RDC	9' X 11'10"
Salle de repas	1er niveau/RDC	10'11" X 10'10"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'5" X 6'6"
Espace garderie	1er niveau/RDC	18'4" X 34'6"
Bureau	2e niveau	9'10" X 11'10"
Salle d'eau	2e niveau	7'5" X 6'6"
Espace garderie	2e niveau	30'6" X 24'2"
Cuisine	2e niveau	7'2" X 10'5"
Espace garderie	Sous-sol 1	29'8" X 33'10"
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'5" X 7'