8125 Rue Nicolet

Brossard ) (Noms de rues (N), Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 978 pi² (184 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,1 % à notre estimation (685 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
291 $/pi², soit −35,1 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Brossard ) (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (504 900 $).
Score de quartier 88.3/10 · transport 89.6 · marche 88.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste condo sur 2 niveaux de 3 chambres, avec garage, secteur N situé dans un croissant paisible de Brossard, à proximité de tous les services. Cette unité, faisant partie d'un immeuble à revenus converti en copropriété divise, offre l'espace et le confort d'une maison. Vous serez charmé par ses armoires de bois, son foyer, son escalier de bois, ainsi que ses planchers de lattes et de parqueterie qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Un condo offrant un bon potentiel dans un environnement tranquille et stratégique. Une visite s'impose! Voir addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 183,80 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Passage (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, École seconda
Taxes municipales: 2 325 $ (2026)
Taxes scolaires: 341 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 197 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 307 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'4" X 5'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 18'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 16'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 17'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'11" X 11'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 12'11"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 12'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'2" X 16'5"	Parqueterie
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	11'11" X 16'6"	Béton