324 Rue St-Joseph

La Tuque (La Tuque), Mauricie

Commercial
Terrain 3 867 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,5 % à notre estimation (317 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à La Tuque (médiane 424 500 $, 10 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 30 de moins que la médiane à La Tuque (67 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (249 000 $).
Score de quartier 67.0/10 · marche 66.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissement stratégique : immeuble commercial à vendre à La Tuque offrant une bonne visibilité sur un coin de rue achalandé. Construit au tournant du 20e siècle, cet ancien édifice de la Banque du Canada génère un revenu annuel brut de 37 984 $ grâce à deux locataires corporatifs stables (clinique dentaire et SADC). Bâtisse en brique offrant deux vastes locaux modernisés. Un sous-sol, actuellement occupé par le propriétaire, offre un potentiel immédiat pour augmenter les revenus de l'immeuble. Alliant prestige patrimonial et potentiel de croissance, cette opportunité est offerte à un ratio intéressant de 10,5 fois les revenus bruts (MRB).