4379 Rue Champagne

Montréal (Pierrefonds/Centre Ouest), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 192 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,2 % à notre estimation (703 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (715 100 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 26.4 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce bungalow rare, avec façade en marbre et ces marches en marbre, vous souhaite la bienvenue. Très spacieux, situé dans une belle rue proche des parcs, des écoles, des magasins, des restaurants et plus encore. La maison orientée plein soleil dispose de climatisation, piscine, grand jardin arrière, 2 salles de bains rénovées, 4 chambres dont une au sous-sol, salle familiale à l'étage, garage, sous-sol immense, buanderie séparée et si vous cherchez de l'espace, il n'y a rien de mieux que cette maison. DÉPÊCHEZ-VOUS !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 6 192 pi²
Dimensions du terrain: 65' X 92'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ré
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe mural
Taxes municipales: 4 490 $ (2026)
Taxes scolaires: 511 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 297 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 417 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12' X 15'1"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'1" X 8'2"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 10'8"	Tuiles
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'3" X 11'10"	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 6'11"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 9'7"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	7' X 5'	Tuiles
Salle de jeux	Sous-sol 1	29'7" X 26'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'6" X 8'2"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 5'	Tuiles