453Z Rue Notre-Dame

Saint-Hugues

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 9 353 pi²
Construite en 1850

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,5 % à notre estimation (361 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 12 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (361 100 $).
Score de quartier 43.5/10 · marche 47.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison pleine de cachet qui offre aussi une vraie possibilité de revenu! Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle peut être occupée comme unifamiliale ou configurée en duplex. La partie principale comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le logement propose une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace cuisine et salon. Planchers de bois, grande galerie couverte et 5 thermopompes ajoutent au confort et au caractère. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des services de Saint-Hugues et de Saint-Hyacinthe.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1850
Superficie du terrain: 9 353 pi²
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de mo
Taxes municipales: 3 867 $ (2026)
Taxes scolaires: 239 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 101 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 259 500 $
Évaluation municipale (année): 2023

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'7" X 12'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 11'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'2" X 16'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 15'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 11'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'7" X 7'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 6'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 10'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 14'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 14'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 8'6"	Céramique