1348 Rue des Fauvettes

Gatineau (La Blanche et Industriel), Outaouais

Maison
3 chambres
882 pi² (82 m²)
Terrain 4 859 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,8 % à notre estimation (434 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
566 $/pi², soit +45 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (399 100 $).
Score de quartier 56.3/10 · transport 37.3 · marche 28.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans le secteur prisé de Cheval-Blanc, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Gatineau! Charmant plain-pied surélevé, baigné de lumière, entretenu et rénové au fil des années, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres, dont 2 à l'étage, et 1 au sous-sol avec la possibilité d'aménager une 4e chambre ou bureau au sous-sol selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, avec une piscine hors-terre de 18 pieds, un patio accueillant, un BBQ en brique et un grand cabanon chauffé et éclairé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 451,40 m²
Superficie habitable: 81,90 m²
Dimensions du terrain: 48' 9" X 99' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Au
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 3 529 $ (2026)
Taxes scolaires: 289 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 400 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 4'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'10" X 11'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'12" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 9'5"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 7'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'0" X 7'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'2" X 15'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'4" X 5'3"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	11'10" X 8'6"	Béton