1 / 34499 000 $
À vendreEstimation −22 % vs prix29 - 29B Route Boucher
Victoriaville, Centre-du-Québec
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 10 678 pi²
- Construite en 1967
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 28,2 % à notre estimation (389 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre à Victoriaville (médiane 399 000 $, 29 annonces).
- En ligne depuis 19 jours, 47 de moins que la médiane à Victoriaville (66 j).
- Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (347 000 $).
- Score de quartier 46.8/10 · marche 15.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité d'investissement! Ce triplex bien situé, à la sortie de la ville, offre un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services. Il comprend deux spacieux logements de 5 ½ ainsi qu'un 4 ½, pour des revenus annuels totalisant 34 080 $. La propriété se démarque également par son terrain intime, un atout apprécié des occupants, ainsi que par son garage détaché, sa remise et son espace de rangement de type locker. Un immeuble fonctionnel offrant des caractéristiques recherchées tant pour l'investisseur que pour les locataires!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1967
- Superficie du terrain
- 992 m²
- Dimensions du terrain
- 100' X 158' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Détaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de mot
- Taxes municipales
- 4 548 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 225 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 91 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 255 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'8" X 22'2" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'9" | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 16'3" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 16'10" X 8'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'5" X 13'0" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'0" X 10'7" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'0" X 18'8" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 7'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 12'9" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 11'4" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 11'7" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'8" X 9'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'6" X 11'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'0" X 5'1" | Plancher flottant |
