885 Rue André-Mathieu

Boucherville (Harmonie), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 260 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,7 % à notre estimation (924 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 15 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (821 800 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 32.9 · marche 71.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied impeccable & lumineux situé dans le secteur recherché de l'Harmonie. Il offre 4 chambres, dont 2 au RDC, & 2 salles de bains. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz & coin repas, salon avec foyer ouvert sur la salle à manger & belle fenestration. La salle de bains du RDC a été rénovée avec bain autoportant & douche vitrée. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, salle de bains avec douche & rangement. Cour intime bordée de haies matures, garage, borne de recharge électrique. Propriété soigneusement entretenue : revêtement de la toiture 2018, fournaise & thermopompe centrale 2023. Près de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 6 260 pi²
Dimensions du terrain: 59' 4" X 98' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour
Taxes municipales: 3 881 $ (2026)
Taxes scolaires: 584 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 276 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 545 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 5'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 10'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 11'4"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'11" X 7'2"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'4" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 13'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'10" X 4'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'3" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 10'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	20'11" X 14'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'0" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'5" X 6'4"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	12'4" X 8'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	14'9" X 12'9"	Béton
Garde-robe de cèdre	Sous-sol 1	12'4" X 6'0"	Céramique