771 4e Rue

Chibougamau, Nord-du-Québec

Maison
3 chambres
2 187 pi² (203 m²)
Terrain 9 000 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,5 % à notre estimation (279 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Chibougamau (médiane 261 950 $, 38 annonces).
167 $/pi², soit +14,2 % par rapport à la médiane à Chibougamau (146 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Chibougamau (62 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (271 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très belle propriété soigneusement entretenue! Dès votre entrée, vous serez charmé par sa grande aire ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une immense cour accompagnée d'un superbe patio, offrant un espace idéal pour relaxer et passer de beaux moments en famille ou entre amis. Un grand garage isolé et chauffé vient compléter parfaitement la propriété, ajoutant confort et praticité en toute saison. Située à proximité des écoles, dans un quartier calme et recherché, cette propriété a tout pour plaire. Elle n'attend que sa nouvelle famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 836,10 m²
Superficie habitable: 203,20 m²
Dimensions du terrain: 60' X 150'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Similipierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 704 $ (2026)
Taxes scolaires: 180 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 224 200 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 7'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 14'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 15'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'3" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'5" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 12'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'8" X 7'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'5" X 10'6"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	6'2" X 7'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	18'0" X 20'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'9" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'7" X 14'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'11" X 5'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'2" X 4'2"	Plancher flottant