93 - 95 Rue Roch-Émile-Olivier

Lévis (Saint-Rédempteur), Chaudière-Appalaches

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
7 000 pi² (650 m²)
Terrain 7 059 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (455 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Lévis (médiane 589 000 $, 37 annonces).
70 $/pi², soit −66,2 % par rapport à la médiane à Lévis (207 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 6 de plus que la médiane à Lévis (32 j).
Prix demandé = 4890.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 60.2/10 · transport 65.3 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 93-95 Roch-Emile-Olivier. Quelle rareté par les temps qui courent! Investisseur ou propriétaire occupant, à vous de choisir. Revenus bruts de 30 840$/an. Ce deux logements, 4 et demi à l'étage entièrement rénové et 6 et demi au rdc avec sous-sol, vous ouvre ses portes. Beau grand terrain intime d'un peu plus de 7000pc, garage (15.2*31.2 p)mesures intérieures, très bons locataires, ainsi que plusieurs rénovations effectuées(toiture, fenêtres, thermopompes). Venez juger par vous-même ce samedi 12 septembre de 11h à 14h. Avis de 24hres pour visiter.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 655,80 m²
Dimensions du terrain: 60' X 117' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 079 $ (2026)
Taxes scolaires: 263 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 185 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 12'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 11'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 11'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 11'6"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'11" X 6'2"	Céramique
Boudoir	Sous-sol 1	11'3" X 8'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'4" X 9'5"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	21'4" X 15'5"	Béton
Cuisine	2e niveau	10'0" X 12'4"	PVC
Salon	2e niveau	12'3" X 12'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	10'4" X 5'0"	PVC
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 8'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'4" X 6'10"	Céramique