80 Rue Berlioz app. 305

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 144 pi² (106 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (545 800 $), écart +0,8 %.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
481 $/pi², soit −20,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 3.92 × la valeur au rôle (140 400 $).
Score de quartier 87.9/10 · transport 90.1 · marche 76.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Verrière V. Superbe unité 305 de 1144 pi² sur les berges du fleuve Saint-Laurent. Condo prestigieux offrant un vaste séjour lumineux, une terrasse privée, 2 chambres, 2 salles de bains, et une verrière avec vues panoramiques. Garage et locker inclus. Profitez d'installations haut de gamme, piscines int./ext., gym, tennis, sauna, squach et sécurité 24/7. À 400 m de tous les services et écoles, a pied du REM. Un havre de paix alliant élégance et confort!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 1 144 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (3)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: École primaire, Autoroute, Transport en commun, Réseau Expre
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intér
Taxes municipales: 4 560 $ (2026)
Taxes scolaires: 530 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 176 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 572 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'2" X 7'2"	Bois
Salon	3e niveau	20'9" X 18'3"	Bois
Cuisine	3e niveau	15'6" X 8'	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	18'6" X 11'	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'6" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	13'9" X 12'	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'8" X 6'9"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	5'6" X 5'2"	Céramique