161 - 161A Rue De Salaberry

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 910 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (436 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 699 000 $, 37 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 31 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (56 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (293 000 $).
Score de quartier 68.9/10 · transport 0.0 · marche 73.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de l'eau et de ses magnifiques sentiers de marche, tout près de la rivière Richelieu. À proximité de charmants restaurants, parcs, épiceries et écoles. L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½, chacun offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine avec îlot, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse. Une propriété bien située, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 2 910 pi²
Dimensions du terrain: 86' X 34'
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Non pavée
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire,
Taxes municipales: 2 838 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 103 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 189 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 9'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'2" X 8'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10' X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'3" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 6'5"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	38' X 18'
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'2" X 3'5"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	12'5" X 9'3"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10' X 9'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	10'5" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'7" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11' X 6'	Plancher flottant