1119 Ch. de Point Comfort

Gracefield ) (Gracefield (centre), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
3 313 pi² (308 m²)
Terrain 22 795 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,7 % à notre estimation (392 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Gracefield ) (médiane 424 900 $, 9 annonces).
158 $/pi², soit −39,3 % par rapport à la médiane à Gracefield ) (261 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Gracefield ) (68 j).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (263 300 $).
Grand terrain : 22 795 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché! Propriété unique offrant un remarquable potentiel dans le secteur recherché du Lac Pemichangan. Résidence principale avec 4 chambres, 2 salles de bain, foyer au bois et garage détaché. L'espace commercial attenant, exploité jusqu'à tout récemment comme dépanneur, ouvre la porte à une multitude de possibilités : commerce, bureaux, atelier ou tout autre projet. Vendu avec un accès notarié au lac Pemichangan, reconnu pour ses eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie ou d'affaires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 22 795 pi²
Superficie habitable: 3 313 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Accès (LAC)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Systèm
Taxes municipales: 3 794 $ (2025)
Taxes scolaires: 87 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 35 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 219 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 7'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 15'6"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 31'0"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	15'7" X 12'2"	Vinyle
Salle de lavage	1er niveau/RDC	16'3" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19'1" X 17'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 11'4"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'0" X 5'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 15'5"	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	9'11" X 15'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	17'7" X 16'3"	Béton
Dépanneur	Rez-de-jardin	50'4" X 17'10"	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-jardin	5'8" X 5'9"	Vinyle
Réfrigérateur Commercial	Rez-de-jardin	5'9" X 23'6"	Bois
Cave/Chambre froide	Rez-de-jardin	12'1" X 15'5"	Béton
Crèmerie	Rez-de-jardin	10'6" X 15'9"	Béton