40 Rue Simon-Lussier app. 402

Blainville (Nord), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
917 pi² (85 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (319 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des condos à vendre à Blainville (médiane 439 000 $, 59 annonces).
382 $/pi², soit −7,6 % par rapport à la médiane à Blainville (413 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 54 j à Blainville).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (262 400 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 64.7 · marche 78.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Les Sentiers de la gare* BLAINVILLE. Situé au 4e étage., avec ascenseur, 1 espace de stationnement intérieur au garage. Beau grand condo de 1 chambre-à-coucher cloisonnée, espace des pièces principales de style aire-ouverte pour un bel effet de grandeur. Fenestration abondante offrant beaucoup de lumière naturelle, le balcon donne une vue sur la cour arrière. Ce complexe de condo bien géré, possède une magnifique piscine creusée et chauffée ainsi qu'un grand gazébo. Étant situé à côté de la gare du train de banlieue, transports en commun, épiceries, pharmacies et de tous les services, il possible de vivre agréablement sans automobile!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 917,08 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Aluminium, Béton
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, sous-terrain
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage privée (AU)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, I
Taxes municipales: 2 157 $ (2026)
Taxes scolaires: 222 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 25 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 313 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	12'4" X 4'7"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	8'6" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	14'6" X 13'6"	Plancher flottant
Salon	4e niveau	14'6" X 14'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	4e niveau	9'3" X 6'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	15'8" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	13'5" X 7'1"	Céramique
Balcon	4e niveau	15'10" X 6'5"	Béton