9915 - 9943 Boul. des Forges

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Propriétés résidentielles
17 820 pi² (1 656 m²)
Terrain 1 162 738 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 384,2 % à notre estimation (539 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
449 $/pi², soit +65,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 17.48 × la valeur au rôle (457 700 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 1 162 738 pi² (26.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un domaine absolument unique à Trois-Rivières! Véritable havre de paix, cette propriété d'exception réunit 2 immeubles totalisant 10 logements haut de gamme sur plus de 1 162 000 pi² de terrain. Lac privé d'environ 7 acres, immense piscine creusée de 75 pi x 45 pi, 2 garages de 1 950 pi², 2 chalets en forêt au bord de l''eau et même une piste de ski privée avec remonte-pente! Potentiel d'ajouter d'autres immeubles multi résidentiel et faire de la location Airbnb, sous réserve des autorisations requises. Une occasion incomparable! Voir l'addenda pour plus de détails

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 108 022 m²
Superficie habitable: 17 820 pi²
Stationnement (total): Garage (10)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique
Sous-sol: Aucun
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue: Sur l'eau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 26 858 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 706 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 362 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 242 800 $
Évaluation municipale (année): 2026