5835 Av. Aubin

Longueuil (Orchard), Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 800 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (623 600 $), écart +4,2 %.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 367 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 28 de plus que la médiane à Longueuil (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (528 500 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 70.3 · marche 70.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main offrant **5 chambres à coucher**, **2 salles de bains complètes** et une spacieuse **aire de vie à concept ouvert**. Lumineuse grâce à son abondante fenestration et fraîchement peinte, elle comprend une **cuisine entièrement rénovée en 2026**, un **sous-sol complètement rénové en 2026** ainsi qu'une **salle de bain rénovée en 2013**. Le sous-sol dispose d'une **entrée indépendante**, offrant un excellent potentiel pour un **aménagement intergénérationnel**. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 631,70 m²
Dimensions du terrain: 70' X 99' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Taxes municipales: 3 661 $ (2025)
Taxes scolaires: 361 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 238 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 14'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 10'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 12'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'7" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'2" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 10'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'7" X 16'7"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 14'4"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'8" X 12'3"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'5" X 11'0"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	10'0" X 7'0"	Céramique
Corridor	Sous-sol 1	20'0" X 3'0"	Vinyle