502 Boul. des Prairies app. 206

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
626 pi² (58 m²)
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (375 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
559 $/pi², soit +22,7 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (263 800 $).
Score de quartier 61.3/10 · transport 67.0 · marche 36.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo au bord de l'eau offrant un style de vie exceptionnel dans un emplacement recherché. Située dans un immeuble en béton bien entretenu, cette unité lumineuse propose une grande chambre, des espaces de vie confortables ainsi qu'un vaste balcon privé avec une magnifique vue sur l'eau -- l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil et de l'ambiance paisible du secteur. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés permettent de profiter pleinement du mode de vie riverain. La propriété est située sur une voie navigable avec possibilité de louer un espace de quai pour votre bateau, une caractéristique rare et très recherchée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie habitable: 626,46 pi²
Système d'égouts: municipalité, Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 1 834 $ (2025)
Taxes scolaires: 186 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 28 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 900 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'3" X 10'8"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9' X 8'5"	Céramique
Salon	2e niveau	17'9" X 13'1"
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 4'5"