270 Route de St-Vallier

Saint-Vallier, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 848 pi² (172 m²)
Terrain 70 675 pi²
Construite en 1870

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,8 % à notre estimation (605 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 399 999 $, 1 926 annonces).
422 $/pi², soit +82,9 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (231 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 21 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (58 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (584 900 $).
Grand terrain : 70 675 pi² (1.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Rêve! Magnifique résidence ancestrale nichée sur un terrain paysagé de plus de 70 000 pi², bornant au fleuve. Un lieu rare où l'histoire, la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. La propriété offre un solarium 4 saisons baigné de lumière, permettant de profiter en tout temps d'une vue imprenable sur l'Île d'Orleans. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à un accès privé au fleuve, parfait pour pratiquer des activités en toutes saisons. Un domaine exceptionnel, soigneusement entretenu, offrant une qualité de vie incomparable et rendant grâce aux splendeurs de la baie de St-Vallier, refuge d'oiseaux migrateurs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1870
Superficie du terrain: 70 675 pi²
Superficie habitable: 1 848 pi²
Dimensions du terrain: 562' X 116'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Piscine: Hors terre
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: ECOFLOW
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garde
Taxes municipales: 4 455 $ (2026)
Taxes scolaires: 437 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 312 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 272 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 24'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 13'4"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	24' X 7'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 8'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 8'9"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'2" X 4'11"	Linoléum
Mezzanine	2e niveau	12' X 8'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11' X 16'	Bois