896 Rue Principale

Saint-Léonard-de-Portneuf, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
36 000 pi² (3 345 m²)
Terrain 36 108 pi²
Construite en 1833

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 86,7 % à notre estimation (208 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Saint-Léonard-de-Portneuf (médiane 390 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 45 de moins que la médiane à Saint-Léonard-de-Portneuf (60 j).
Prix demandé = 10.66 × la valeur au rôle (36 600 $).
Grand terrain : 36 108 pi² (0.83 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le coup de coeur familial vous attend! Cette propriété offre 4 chambres avec la possibilité d'en aménager une 5e, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À quelques pas de l'école primaire et d'un parc, elle profite d'un magnifique terrain intime de 36 000 pi², sans voisin arrière! Garage, remise et grand balcon arrière agrémentent les espaces extérieurs. Amateurs de plein air, partez directement à l'aventure grâce aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige à proximité. Deux salles de bains, services municipaux d'eau et d'égout et fondation de béton coulé. Une propriété à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1833
Superficie du terrain: 36 107,52 pi²
Dimensions du terrain: 200' X 185' 1"
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Biénergie, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Bois
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de V
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 178 $ (2026)
Taxes scolaires: 173 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 82 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 161 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 5'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 14'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 12'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 10'7"	Bois
Bureau	2e niveau	9'9" X 9'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 9'2"	PVC
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'6" X 3'6"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	12'11" X 11'7"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	23'9" X 13'4"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	8'7" X 6'8"	Béton