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À vendreEstimation −13,8 % vs prix1593 - 1597 Rue Couvrette
Montréal (Autres), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 4 703 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16 % à notre estimation (947 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (849 000 $).
- Score de quartier 68.8/10 · transport 69.2 · marche 62.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare triplex jumelé à quelques minutes du REM, des bus, du métro, des parcs, des écoles, des garderies, des autoroutes, des centres commerciaux... la liste est longue ! Situé en angle de rue, ce triplex offre un fort potentiel. Les vendeurs y ont habité et y ont effectué de nombreuses rénovations au fil des ans. Les trois logements sont actuellement loués et en excellent état. Un studio a été ajouté en 2022, conformément aux plans et permis de la ville.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 436,90 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Mazout, Électricité
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 6 325 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 795 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 415 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 554 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14' X 7'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'8" | Céramique |
