12 Ch. Léopold-Marsolais

Val-des-Monts (Perkins), Outaouais

Maison
4 chambres
2 295 pi² (213 m²)
Terrain 47 022 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (829 800 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 450 $, 186 annonces).
370 $/pi², soit −9 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Val-des-Monts (60 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (809 200 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 47 022 pi² (1.08 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette superbe propriété spacieuse ne compromet sur rien. Celle-ci est située dans un quartier paisible, tout en étant à proximité de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses hauts plafonds et la luminosité abondante. La chambre des maîtres se distingue par son immense salle de bain attenante avec évier double et son grand walk-in. Le sous-sol walk-out ajoute un accès direct à l'extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, la maison est sise sur un immense terrain privé et nivelé, idéal pour profiter de la tranquillité en toute intimité. Une propriété clé en main alliant confort, espace et emplacement recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 47 022,12 pi²
Superficie habitable: 2 295 pi²
Dimensions du terrain: 147' 8" X 325' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: En pente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'a
Taxes municipales: 6 594 $ (2026)
Taxes scolaires: 570 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 120 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 688 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 7'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 15'0"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 20'10"	Couvre-sols souples
Garde-manger	1er niveau/RDC	5'3" X 5'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 8'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 12'6"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 4'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'0" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 14'0"	Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'7" X 13'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'9" X 14'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 10'8"	Couvre-sols souples
Salle à manger	Sous-sol 1	13'6" X 10'0"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	24'5" X 18'7"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'4" X 10'0"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	11'7" X 5'5"	Céramique