3408 Ch. de Chambly

Longueuil (Nobert Sud), Montérégie

Commercial
3 408 chambres
1 792 pi² (166 m²)
Terrain 2 010 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,4 % à notre estimation (386 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des commercials à vendre à Longueuil (médiane 999 990 $, 39 annonces).
279 $/pi², soit +25,5 % par rapport à la médiane à Longueuil (222 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil (67 j).
Prix demandé = 3.09 × la valeur au rôle (162 000 $).
Score de quartier 88.8/10 · transport 94.5 · marche 89.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo commercial sis sur une artère stratégique et achalandée. À proximité routes 116, 30, 112, train de banlieue et REM, accès facile et rapide! Construction 2013, 1792pc au premier étage donc facile d'accès pour votre clientèle, 6 places de stationnement, deux rangement au sous-sol et un débarcadère (commun pour toute la copropriété) pour la livraison de votre marchandise. Installation électrique réfléchie permettant d'opérer plusieurs équipements. Tout a été conçu pour opérer une boulangerie à la base! Présentement loué à une épicerie Africaine, celle-ci fait le bonheur du quartier. Vous avez un projet? Voici votre emplacement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 1 792 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarm
Taxes municipales: 13 300 $ (2026)
Taxes scolaires: 367 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 63 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 429 300 $
Évaluation municipale (année): 2026