269 - 269A Rue St-Thomas

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (459 800 $), écart +4,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 525 000 $, 242 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 20 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (441 700 $).
Score de quartier 73.7/10 · transport 41.3 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à paliers multiples offrant 4 chambres à coucher et un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale. Vous serez charmé par ses deux poêles au bois, procurant une ambiance chaleureuse et un confort apprécié en toute saison. Le chauffage à air soufflé avec thermopompe assure une efficacité énergétique optimale. La propriété comprend également un bachelor 3 ½ avec locataire stable, offrant un revenu d'appoint intéressant. Le tout est situé sur un grand terrain, à seulement deux minutes de l'hôpital, d'une garderie et d'une école primaire. demandez votre visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 603,90 m²
Dimensions du terrain: 65' X 100'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Cégep, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, H
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 520 $ (2026)
Taxes scolaires: 262 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 157 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 284 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 14'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 14'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	7'6" X 14'11"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	13'11" X 14'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 11'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 8'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'8" X 20'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	15' X 23'4"	Plancher flottant