3459 Carré Rochon

Québec (Pointe-de-Sainte-Foy), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 248 pi² (116 m²)
Terrain 7 836 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (501 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Québec (médiane 495 000 $, 1 422 annonces).
441 $/pi², soit +5,5 % par rapport à la médiane à Québec (418 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 47 j à Québec).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (364 000 $).
Score de quartier 64.0/10 · transport 54.1 · marche 38.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SAINTE-FOY, un plain pied au beau potentiel! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Sainte-Foy, ce charmant plain-pied saura vous séduire par sa belle luminosité, pièces bien aménagées et son terrain de +7800pi². Son plafond cathédrale, sa généreuse baie window et ses espaces de vie agréables lui confèrent un caractère chaleureux et une belle personnalité. La propriété offre 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, une configuration intéressante pour une famille, pour aménager un bureau à domicile ou pour répondre à différents besoins. Rev. toiture refait en 2023. Laissez libre cours à vos idées et venez la découvrir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 728 m²
Superficie habitable: 115,90 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: espace lavage (SS)
Particularités du site: rue en U
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 3 298 $ (2026)
Taxes scolaires: 293 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 258 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 106 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 20'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'6" X 11'5"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'1" X 9'5"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 8'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 7'1"	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 4'6"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	23'4" X 36'4"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'0" X 8'11"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'9" X 6'9"	Linoléum
Atelier	Sous-sol 1	12'8" X 12'2"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	4'0" X 5'6"	Béton