80 Rue des Balbuzards app. 6

Gatineau (Angers), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 032 pi² (96 m²)
Terrain 2 242 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,2 % à notre estimation (330 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 290 000 $, 214 annonces).
281 $/pi², soit −5,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (297 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 33 de moins que la médiane à Gatineau (58 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (234 900 $).
Score de quartier 49.6/10 · transport 47.1 · marche 38.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

FRAIS DE CONDO AVANTAGEUX + ANIMAUX DE COMPAGNIE PERMIS! Une belle occasion de devenir propriétaire à coût raisonnable. Ce condo bien entretenu offre 2 chambres, une aire de vie fonctionnelle, une grande salle de bain, une salle de lavage, du rangement extérieur et un stationnement. Situé dans un secteur tranquille, près de l'école, de l'autoroute et des services. Un emplacement pratique, des frais de condo avantageux et la possibilité d'avoir vos compagnons à quatre pattes que demander de plus?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 2 242 pi²
Superficie habitable: 1 032 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (3)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en
Taxes municipales: 2 031 $ (2026)
Taxes scolaires: 149 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 50 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 184 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	3e niveau	12'8" X 14'7"
Cuisine	3e niveau	8'4" X 9'6"
Salle à manger	3e niveau	8'4" X 14'7"
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'5" X 13'5"
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 10'4"
Salle de bains	3e niveau	7'11" X 11'0"
Salle de lavage	3e niveau	5'5" X 9'6"
Penderie (Walk-in)	3e niveau	3'0" X 5'7"