136 Ch. de Christieville

Morin-Heights, Laurentides

Maison
3 chambres
8 salles de bain + 1 s. d'eau
80 000 pi² (7 432 m²)
Terrain 88 974 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 128,7 % à notre estimation (721 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Morin-Heights (médiane 835 000 $, 111 annonces).
21 $/pi², soit −93,6 % par rapport à la médiane à Morin-Heights (324 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Morin-Heights (62 j).
Prix demandé = 2.79 × la valeur au rôle (591 200 $).
Grand terrain : 88 974 pi² (2.04 acre).
Score de quartier 44.3/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnelle propriété champêtre en bordure de la Rivière à Simon offrant plus de 300 pieds de façade sur l'eau. Ce vaste plain-pied, soigneusement entretenu, séduit par ses plafonds cathédrale, son généreux quartier des maîtres et sa véranda 3 saisons. Le sous-sol en rez-de-jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un terrain aménagé de plus de 80 000 pi², réparti en deux lots distincts et non inondables. Garage double, cadre naturel privilégié et proximité du ski, du golf et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 8 266 m²
Dimensions du terrain: 342' 4" X 268' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Écoflo, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Install
Taxes municipales: 6 699 $ (2026)
Taxes scolaires: 740 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 442 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 744 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 9'8"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	19'4" X 15'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18' X 15'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'10" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'6" X 12'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	20'7" X 10'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 4'3"	Ardoise
Véranda	1er niveau/RDC	15'7" X 14'9"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	18'7" X 16'7"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'10" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	14'6" X 12'10"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'9" X 5'1"	Céramique
Cave/Chambre froide	Rez-de-jardin	12'6" X 7'8"	Céramique