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À vendreEstimation −10,2 % vs prix · faible confiance175 Rue Bélanger
Saint-Wenceslas, Centre-du-Québec
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 27 018 pi² (2 510 m²)
- Terrain 27 018 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (193 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Saint-Wenceslas (médiane 469 000 $, 7 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Wenceslas (62 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 9.47 × la valeur au rôle (22 700 $).
- Grand terrain : 27 018 pi² (0.62 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Prix pour vente rapide ! LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Cachet unique et chaleureux, style Européen. Située dans un cul-de-sac tranquille, sur un vaste terrain de 27 018 pi², bordé par un petit ruisseau et offrant plusieurs accès directs à la rivière Bécancour, idéale pour le paddle board, le kayak, etc. Garage avec un second étage et des plafonds de 11 pieds, offre un potentiel d'aménagement varié. Vide sanitaire sec et isolé à l'uréthane. Nouvelle toiture à prévoir (prix en conséquence). Rare opportunité pour les amoureux de la nature et de villégiature !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 27 018 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Stucco
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Bidet
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Sentier de VTT, Sentier de motoneige
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Adoucisseur d'eau
- Taxes municipales
- 1 415 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 113 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 23 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 149 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'1" X 15'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'5" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 10' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 9'4" | Céramique |
