1 / 39475 000 $
À vendreEstimation −11,2 % vs prix963 Rue du Rocher
Sainte-Julienne, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 8 917 pi²
- Construite en 2021
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (422 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 539 298 $, 60 annonces).
- En ligne depuis 48 jours, 1 de plus que la médiane à Sainte-Julienne (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (386 100 $).
- Construction récente (2021).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique plain-pied bordé par l'eau offrant une vue imprenable sur le lac et une plage privée. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale avec un grand îlot central, idéal pour recevoir, et une belle fenestration maximisant la luminosité naturelle. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Reconstruite en 2021 sur les fondations d'origine, elle se distingue par sa toiture en tôle noire qui s'harmonise parfaitement au revêtement extérieur. Un véritable havre de paix alliant confort et style.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2021
- Superficie du terrain
- 8 916,82 pi²
- Dimensions du terrain
- 81' 6" X 112' irr.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
- Topographie
- En pente
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
- Taxes municipales
- 2 618 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 216 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 37 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 348 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'3" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'0" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'8" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'2" X 3'9" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'9" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'3" X 6'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'5" | Plancher flottant |
