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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance980 - 984 Rue St-Germain
Montréal (Vieux Saint-Laurent), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 4 748 pi²
- Construite en 1989
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 201 900 $), écart −4,4 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 59 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (1 362 000 $).
- Score de quartier 92.3/10 · transport 96.7 · marche 95.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Triplex avec bachelor, dont le RDC et le bachelor de 2 chambres seront libres à l'acheteur. Idéal pour y habiter tout en profitant de revenus locatifs. La propriété offre également 3 garages et 3 stationnements, une caractéristique rare et recherchée dans le secteur. Emplacement stratégique près du boulevard Décarie, du Vieux-Saint-Laurent et du métro Côte-Vertu, à proximité des services, commerces, écoles et garderies. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1989
- Superficie du terrain
- 441,10 m²
- Dimensions du terrain
- 121' X 39' 3"
- Stationnement (total)
- Garage (3), Allée (3)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 8 254 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 980 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 397 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 965 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 15'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 8'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'2" X 10'10" | Bois |
| salle à diner | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6'5" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'3" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'2" | vinyle |
| Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 10'8" | vinyle |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 17'11" X 12'8" | vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18'2" X 10'11" | vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13' X 10'7" | vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 5' | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'9" | Béton |
| Salon | 2e niveau | 18'1" X 11'9" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 7'11" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 9'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'5" X 10'10" | Bois |
