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À vendreEstimation −29,2 % vs prix · faible confiance490 Av. Mountain
Westmount, Montréal
- Maison
- 5 chambres
- Terrain 6 142 pi²
- Construite en 1868
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 41,3 % à notre estimation (2 474 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
- Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (2 567 100 $).
- Score de quartier 80.3/10 · transport 88.3 · marche 58.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Avis à tous les amateurs d'architecture victorienne. Cette superbe demeure en pierre, au coup-de-coeur assuré, trône fièrement dans un secteur recherché de Westmount. Son charme traditionnel se prolonge à l'intérieur, où abondent de caractéristiques prisées tels que de hauts plafonds, de magnifiques moulures et des boiseries aux détails raffinés. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ainsi qu'une cuisine de service offrant de superbes vues sur le jardin latéral et arrière, tandis que 5 c-à-c sont réparties entre les 2e et 3e étage. Enfin, une cuisine de chef et un salon attenant se trouvent au rez-de-jardin.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1868
- Superficie du terrain
- 6 141,89 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- ardoise, Membrane élastomère
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- planchers chauffansts: voir DV, Climatiseur central
- Taxes municipales
- 16 899 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 908 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 236 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 330 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'9" | Marbre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 21'10" X 6' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'5" | Marbre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 16'4" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'1" X 15'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'9" X 14'5" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'3" X 11'11" | Bois |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 10'3" X 7'8" | Marbre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'1" X 8'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'1" X 15'2" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 8' X 6'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 15'4" X 16'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 15' X 14'4" | Bois |
| Rangement | 3e niveau | 11' X 8'8" | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15'2" X 16'9" | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15'8" X 16'4" | Céramique |
| Vestiaire | Rez-de-jardin | 8'8" X 9'9" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'3" X 9'11" | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'8" X 11'1" | Céramique |
