Mtée Monette

Saint-Philippe

Terrain
Terrain 72 399 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 319,1 % à notre estimation (477 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des terrains à vendre à Saint-Philippe (médiane 215 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 7 de moins que la médiane à Saint-Philippe (66 j).
Prix demandé = 344.66 × la valeur au rôle (5 800 $).
Grand terrain : 72 399 pi² (1.66 acre).
Score de quartier 47.7/10 · transport 48.9 · marche 44.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain pour développement immobilier avec zonage contiguë actuellement permis pour 15 à 18 unités, situé au coeur de Saint-Philippe. Toutes les démarches importante auprès des autorités compétentes ont été effectuées. Rapport de phase II disponible pour consultation. Environ 10 % du terrain à décontaminer, ainsi que les frais d'infrastructure (nouvelle rue, égout, aqueduc, luminaire), devront être négociés entre les parties.