4401 Rue Audrey

Sainte-Julienne, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
950 pi² (88 m²)
Terrain 76 541 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,8 % à notre estimation (397 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 543 596 $, 61 annonces).
631 $/pi², soit +2 069,2 % par rapport à la médiane à Sainte-Julienne (29 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 18 de plus que la médiane à Sainte-Julienne (48 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (353 800 $).
Grand terrain : 76 541 pi² (1.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de plain-pied située à proximité des chutes Darwin, à Rawdon, sur une rue sans issue, dans un secteur paisible en plein développement. Très lumineuse, cette propriété est érigée sur un immense terrain intime et offre un garage attaché ainsi que deux grandes remises. L'entrée de cour asphaltée, à double largeur, permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout rare. La maison comprend 4 chambres (fosse septique conforme pour 3 chambres), ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé. Seul et unique propriétaire depuis 1985, cette demeure témoigne d'un entretien attentif.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 76 541 pi²
Superficie habitable: 950 pi²
Dimensions du terrain: 381' X 237' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: element epurateur modifier, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage/SFM (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fo
Taxes municipales: 3 412 $ (2026)
Taxes scolaires: 232 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 88 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 307 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6' X 4'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 14'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'7" X 8'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 8'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12' X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15' X 13'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 12'	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	19' X 14'5"	Tapis
Bureau	Sous-sol 1	13' X 10'5"	Béton