80 Rue Casgrain

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
6 354 pi² (590 m²)
Terrain 6 354 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (451 800 $), écart −0,4 %.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 519 000 $, 239 annonces).
71 $/pi², soit −79,5 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (345 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 18 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (428 500 $).
Score de quartier 61.1/10 · marche 23.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur un terrain aménagé de 6 354 pi². Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un grand salon lumineux, un sous-sol aménagé et 1 garage. La cour arrière offre un bel espace permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser un aménagement selon vos besoins. Emplacement avantageux à proximité de l'hôpital, restaurants, des parcs, écoles, de la marina et du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield. Une propriété offrant de belles possibilités à un prix établi en considération de son âge et de son état général.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 6 354 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 743 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 147 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 280 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'3" X 8'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 13'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 9'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 11'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'10" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 9'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 9'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17' X 15'
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'7" X 11'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'5" X 8'	Béton
Bureau	Sous-sol 1	13'9" X 8'2"	Plancher flottant