toveli.
Publier
Photo 1 sur 21 / 2
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

419 000 $

À vendreEstimation −20,7 % vs prix

1471 - 1473 Boul. Wallberg

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

  • Commercial
  • Terrain 3 125 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 26,1 % à notre estimation (332 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 23 % des commercials à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 595 000 $, 35 annonces).
  • En ligne depuis 31 jours, 35 de moins que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (66 j).
  • Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (317 500 $).
  • Score de quartier 72.5/10 · marche 75.0.
  • Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtiment commercial en plein centre ville de Dolbeau! Opportunité pour investisseur avec ses deux unités bien loué avec un locataire commercial de renom et bien établi en plus d'un logement résidentiel au 2e étage. Génère actuellement 40,980$ / année. A voir!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1950
Superficie du terrain
290,30 m²
Dimensions du terrain
25' X 125'
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
6 828 $ (2026)
Taxes scolaires
211 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
31 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
285 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité

18 photosÀ vendre

284 000 $

−22,9 % vs prix

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison · 3 ch. · 2 sdb