1 / 31675 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation7390 Rue André-Breton
Laval (Laval-Ouest), Laval
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 3 421 pi²
- Construite en 1994
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (642 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (46 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (572 000 $).
- Score de quartier 69.2/10 · transport 57.6 · marche 53.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Le matin sur le grand balcon, le gazebo au fond de la cour paysagée, le calme d'une rue résidentielle de Laval-Ouest. Un seul propriétaire depuis sa construction en 1994, et un entretien constant qui se voit partout. Trois chambres à l'étage, sous-sol fini avec pièce polyvalente en bureau, salle familiale ou chambre, deux salles de bain, une salle d'eau, garage. Cuisine refaite en 2022, fenêtres remplacées la même année. Cour paysagée intime avec gazebo et cabanon. À quelques minutes des parcours de golf, du parc de la Rivière-des-Mille-Îles, des écoles, des services et du transport en commun, avec accès rapide aux autoroutes 13 et 440.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1994
- Superficie du terrain
- 3 421 pi²
- Dimensions du terrain
- 38' X 90'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Convecteurs électriques muraux, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée
- Taxes municipales
- 3 513 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 383 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 212 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 359 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 19'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'3" | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'1" X 13'3" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'4" X 15'3" | Bois |
| garde-robe walk-in | 2e niveau | 7'9" X 7'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 10'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 12'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'0" X 11'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'0" X 13'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'3" X 6'0" | Céramique |
