2625 Rue des Amélanchiers

Québec (Loretteville), Capitale-Nationale

Maison
1 chambre
1 salle de bain
510 pi² (47 m²)
Terrain 9 831 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 84,9 % à notre estimation (202 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
735 $/pi², soit +77,8 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 2 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 3.35 × la valeur au rôle (112 000 $).
Score de quartier 25.9/10 · transport 12.0 · marche 1.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion rare pour les amoureux de nature! Cette propriété de plain-pied vous offre un environnement exceptionnel en bordure de la rivière, sur un terrain intime et verdoyant de 9 831 pi². Entourée d'arbres matures, elle propose un véritable havre de paix à quelques minutes des services. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, son poêle à bois, son abondante fenestration et ses espaces extérieurs offrant une multitude de possibilités. Une propriété au cachet unique, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou refuge en pleine nature. Un emplacement privilégié où tranquillité, intimité et beauté du paysage se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 913,30 m²
Superficie habitable: 47,40 m²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École se
Taxes municipales: 1 190 $ (2026)
Taxes scolaires: 62 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 45 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 66 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16' X 10'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 10'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10' X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	22' X 16'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 5'	Céramique