753 Rue de la Coulée

Sainte-Julie (Du Rucher), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 973 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (604 900 $), écart +1,7 %.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Sainte-Julie (médiane 767 000 $, 78 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 31 j à Sainte-Julie).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (515 100 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 57.7 · marche 43.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DEPUIS 1987, UNE SEULE FAMILLE EN A PRIS SOIN... ET SI LA PROCHAINE, C'ÉTAIT LA VÔTRE? Près de 40 ans d'entretien méticuleux, et ça se voit! Située dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Julie, cette propriété impeccable a tout pour séduire : aire de vie ouverte, impressionnant plafond cathédrale, 4 chambres, grande salle de bain et cour intime bordée de haies, déjà soigneusement aménagée. Et le plus beau? L'occasion de repenser l'intérieur à votre goût et de créer un chez-soi qui vous ressemble vraiment! Une maison au potentiel exceptionnel, dans un emplacement de choix. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 462 m²
Dimensions du terrain: 56' 5" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Aut
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirate
Taxes municipales: 3 003 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 234 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 280 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 16'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 12'5"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'5" X 14'1"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'8" X 9'4"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 13'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'8"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	20'11" X 21'0"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 10'2"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'6" X 8'1"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	8'5" X 4'9"
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'7" X 5'0"	Linoléum
Atelier	Sous-sol 1	18'8" X 15'4"	Béton