51 - 55 Rue Notre-Dame

Saint-Alexis-des-Monts

Triplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 908 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 105,5 % à notre estimation (155 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 6 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 14.84 × la valeur au rôle (21 500 $).
Score de quartier 50.3/10 · transport 57.2 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste triplex offrant des revenus annuels bruts actuels de 26 784 $, avec les trois logements présentement loués. L'immeuble comprend 3 unités offrant des espaces fonctionnels. La locataire du logement #53 a signifié son intérêt de potentiellement quitter les lieux, ce qui pourrait offrir une flexibilité intéressante au futur propriétaire. Propriété au beau cachet, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du village de Saint-Alexis-des-Monts, à proximité des services essentiels, des commodités et des principaux attraits de la municipalité. Cour arrière et stationnement. Une belle opportunité d'investissement à saisir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 363,10 m²
Dimensions du terrain: 39' 2" X 73' irr.
Stationnement (total): Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, À prox
Taxes municipales: 3 154 $ (2026)
Taxes scolaires: 135 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 10 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 185 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon/Cuisine/Salle de bains	1er niveau/RDC	26'5" X 11'7"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 13'11"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 13'11"	Couvre-sols souples
Cuisine/salle à manger	2e niveau	11'1" X 16'2"	Bois
Salon	2e niveau	11'1" X 14'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 8'2"	Vinyle
Chambre à coucher principale	3e niveau	8'6" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'7" X 15'6"	Bois
Salon/Cuisine/Salle de bains	2e niveau	15'1" X 12'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 9'1"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	10'7" X 9'1"	Couvre-sols souples