245 Rue des Fondateurs

Sainte-Madeleine, Montérégie

Maison
6 chambres
Terrain 9 099 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,1 % à notre estimation (667 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Sainte-Madeleine (médiane 629 900 $, 5 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 1 de plus que la médiane à Sainte-Madeleine (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (725 000 $).
Score de quartier 35.6/10 · transport 10.0 · marche 34.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Laissez-vous séduire par cette RÉDIDENCE D'EXCEPTION où le raffinement, l'élégance intemporelle et un confort absolu se rencontrent dans un environnement d'une rare tranquillité. Entièrement revêtue de brique et sise sur un magnifique terrain de rêve de près de 10,000 PC sans voisin à l'arrière, cette propriété de qualité remarquable offre des espaces de vie généreux, une luminosité exceptionnelle et des aménagements soigneusement pensés pour répondre aux plus hautes exigences. BREF, cette somptueuse résidence propose un cadre de vie exclusif, alliant confort et art de vivre, à proximité des autoroutes, école, commerces. VOIR ADDENDUM ***

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 9 099 pi²
Dimensions du terrain: 57' X 110' irr.
Stationnement (total): Garage (3), Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée, Avec SPA déverseur
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Merisier
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 5 310 $ (2026)
Taxes scolaires: 463 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 193 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 531 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17' X 11'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 10'2"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'8" X 7'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 12'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'5" X 5'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'3" X 5'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 7'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4' X 4'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19' X 13'9"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'5" X 5'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'9" X 10'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'8" X 12'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'4" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 8'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'6" X 3'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'11" X 8'	Béton