120 Rue des Spirées

Brossard ) (Noms de rues (S), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 382 pi² (221 m²)
Terrain 2 911 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (904 000 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Brossard ) (médiane 759 000 $, 119 annonces).
367 $/pi², soit −15,5 % par rapport à la médiane à Brossard ) (435 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 31 de moins que la médiane à Brossard ) (39 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (752 200 $).
Score de quartier 57.0/10 · transport 26.3 · marche 45.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au Village Liberté sur Berges. Maison de ville formule condo avec club privé multi-services au bord de l'eau. Unité en rangée avec mezzanine. Propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain + 2 salles d'eau. Superbe Planchers de lattes de bois franc au R-C. Une cuisine grand comptoir. Salon et salle à manger à aire ouverte avec lumière naturelle + 2 puis de lumière. Garage intérieur + 1 esp. stat. ext. Sous-sol entièrement aménagé. Joli terrasse aménagée à l'arrière. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, caractère intimiste et modernité. Profitez d'un environnement près de l'eau, à coté du pont Champlain

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie habitable: 221,30 m²
Dimensions du terrain: 28' X 85' 1"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Sous-sol aménagé sur pl.flottant avec une Salle de séjour, u
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-p
Taxes municipales: 3 465 $ (2026)
Taxes scolaires: 537 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 209 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 542 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'11" X 10'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 8'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 11'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 13'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'4" X 6'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 10'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 8'6"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	21'8" X 15'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 11'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'0" X 7'5"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	2e niveau	4'6" X 6'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'11" X 17'2"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'0" X 18'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 7'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	13'10" X 15'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	15'5" X 15'4"