4663 Rue Snyder

Montréal (Pierrefonds/Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 054 pi² (98 m²)
Terrain 6 956 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (666 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
568 $/pi², soit +5,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (590 200 $).
Score de quartier 60.7/10 · transport 65.1 · marche 32.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unifamiliale back split , 2 chambres ( Une par étage ). 2 Salle de bain ( 1 par étage ). Cuisine entièrement refaite en 2014. Salle de bain entièrement refaite en 2014 (style japonais). Tout les électros de cuisine sont inclus. Une visite s'impose. Sous-sol fini. Toit 2008. Occupation 60 jours après acceptation d'une promesse d'achat. Stationnement extérieur pour 2 à 3 autos. Grande cour clôturée. Thermopompe ( chauffage et climatisation) 18,000 BTU pour la climatisation et 21,600 BTU pour le chauffage. Grand rangement intérieur au sous-sol. Cabanon dans la cour. Balcon à l'arrière pour BBQ. Secteur de choix; très bien situé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 6 956 pi²
Superficie habitable: 1 054 pi²
Dimensions du terrain: 42' X
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Une par étage
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Cour privée, Système d'alarme
Taxes municipales: 3 750 $ (2026)
Taxes scolaires: 423 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 429 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 160 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	16'7" X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 10'8"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 15'9"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 13'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 12'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	13'8" X 13'4"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	17'9" X 9'9"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 6'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 10'8"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'4" X 5'9"	Céramique