1639 Rue des Rocs

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
1 725 pi² (160 m²)
Terrain 5 838 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49 % à notre estimation (855 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
739 $/pi², soit +77,9 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 42 de moins que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.93 × la valeur au rôle (660 000 $).
Score de quartier 63.4/10 · transport 37.9 · marche 38.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sillery! Superbe cottage entièrement rénové avec goût, prêt à emménager! Parement de brique et fibrociment, garage et allée en pavé uni. L'aire ouverte lumineuse offre des planchers de bois et céramique chauffant, cuisine moderne avec grand îlot, quartz et accents de bois, salon avec foyer et salle d'eau. On retrouve 5 chambres au total dont 3 à l'étage, incluant la suite principale avec walk-in et sdb moderne. Immense terrasse au-dessus du garage avec vue sur le fleuve! Sous-sol fini avec salle familiale, chambres et sdb. Cour intime et boisée. Serrure et thermostat intelligents, boyau d'aspirateur central rétractable. Un wow assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 5 838 pi²
Superficie habitable: 1 725 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: planchers chauffants cuisine / s. bains / s. eau , Air souff
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: fibrociment, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: comptoirs quartz
Salle de bains: Douche indépendante, bain autoportant / toilette intelligent
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
Taxes municipales: 5 507 $ (2026)
Taxes scolaires: 459 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 447 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 12'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 11'0"	Céramique
arrière cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 7'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 3'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'10" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 9'0"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	7'8" X 9'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'0" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'6" X 7'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9'2" X 9'1"	Plancher flottant