4541 Av. de l'Eau-Vive

Lévis (Charny), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 5 999 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (411 300 $), écart −3 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
333 $/pi², soit +16,2 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 46 j à Lévis).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (342 000 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 64.8 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable jumelé entretenu avec minutie au fil des années! Dans un quartier familial à quelques minutes des ponts, à deux pas d'un parc et près des services, il offre 4 chambres, une cuisine rénovée avec comptoir en granite, un salon avec foyer au gaz et une belle salle familiale. Drain agricole refait, fenêtres en PVC et thermopompe ajoutent à ses atouts. Son terrain de 6 000 pi² dévoile une vaste cour intime, magnifiquement aménagée avec terrasse et sans voisins arrière. Un véritable clé en main pour profiter pleinement de la vie de famille. Disponible rapidement !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 5 999 pi²
Superficie habitable: 111,50 m²
Dimensions du terrain: 39' X 158'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, T
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 002 $ (2026)
Taxes scolaires: 203 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 158 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 183 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 13'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 8'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'8" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'8" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 8'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 8'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'0" X 11'5"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 10'9"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	11'2" X 6'4"	Tapis