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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

45 000 $

À vendreEstimation +301,8 % vs prix · faible confiance

Ch. des Bêtes-Puantes

Trois-Rives, Mauricie

  • Terrain
  • Terrain 44 638 pi²
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 75,1 % à notre estimation (180 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 12 % des terrains à vendre à Trois-Rives (médiane 64 500 $, 90 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rives (68 j).
  • Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (39 400 $).
  • Grand terrain : 44 638 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

«Terrain boisé à vendre à TROIS-RIVES (NU#40) | Idéal pour la villégiature!» Il est localisé dans le développement du -Hameau des 2 Rivières- situé dans le TNO de la MRC de Mékinac (SECTEUR TROIS-RIVES) à 7.5km du pont Mékinac. Le terrain est situé dans un environnement boisé. Il possède un accès notarié à la rivière Saint-Maurice avec passage piétonnier donnant sur une plage de galets ainsi qu'à des espaces communes permettant des activités telles que randonnée pédestre, baignade, canot, kayak, la raquette, le ski de randonnée, etc etc...(!) Venez en faire votre coin de paradis et bâtir le chalet de vos rêves dans la forêt! LA VRAIE NATURE!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
44 638 pi²
Système d'égouts
Aucun, Fosse septique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Taxes municipales
180 $ (2026)
Taxes scolaires
3 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
45 799 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 $
Évaluation municipale (année)
2026

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