168 Boul. d'Europe

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 180 pi² (110 m²)
Terrain 2 142 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 105,1 % à notre estimation (426 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
741 $/pi², soit +99,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.63 × la valeur au rôle (332 900 $).
Score de quartier 72.7/10 · transport 73.0 · marche 43.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER - SECTEUR PLATEAU! Immeuble offrant un excellent potentiel avec des revenus annuels de près de 60 000 $, avec possibilité d'optimisation. Parfait pour investisseurs avisés souhaitant bénéficier de revenus stables. Toutes les unités sont actuellement louées et proposent de grands balcons privés ainsi qu'un concept à aire ouverte très recherché. Construction solide, propriété bien entretenue au fil des années. Situé dans le secteur prisé du Plateau, à proximité de tous les services! Un investissement fiable et prometteur, contactez moi pour plus de détail!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 199,04 m²
Superficie habitable: 1 180 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorou
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 7 741 $ (2026)
Taxes scolaires: 324 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 711 600 $
Évaluation municipale (année): 2026