41 Imp. John-Roney

Gatineau (Projet Pilon), Outaouais

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
2 516 pi² (234 m²)
Terrain 6 264 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (1 006 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
437 $/pi², soit +11,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (934 600 $).
Score de quartier 70.7/10 · transport 75.8 · marche 63.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex à vendre dans le secteur recherché d'Aylmer avec possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble de 14 unités. Construction récente de 2014 comprenant 2 logements de type 4 1/2 et 2 logements de type 3 1/2. Les unités sont propres, modernes et bien entretenues, offrant un excellent produit locatif. Chaque logement est équipé d'un air climatisé pour le confort des locataires. Revenus annuels de 62 220 $. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 6 264 pi²
Superficie habitable: 2 516 pi²
Dimensions du terrain: 20' 3" X 310'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Aluminium, Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 8 014 $ (2026)
Taxes scolaires: 656 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 234 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 700 200 $
Évaluation municipale (année): 2026