2645 Rue Gagnon

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
5 chambres
Terrain 12 014 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 97,9 % à notre estimation (429 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.33 × la valeur au rôle (364 100 $).
Score de quartier 69.0/10 · transport 37.9 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette résidence exceptionnelle, entretenue avec le plus grand soin, séduit par son style chaleureux et sa conception distinctive. Implantée sur un terrain aménagé avec goût, elle assure intimité et sérénité. L'intérieur impressionne par son plafond cathédrale, sa cuisine en merisier agrémentée d'un comptoir de granit et sa mezzanine offrant un espace unique. Quatre chambres, une vaste piscine intérieure chauffée avec sauna ainsi qu'un garage double chauffé avec plancher radiant au glycol complètent les atouts majeurs de cette propriété. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 1 116,10 m²
Dimensions du terrain: 101' 10" X 104'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Intérieure, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Béton
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur
Taxes municipales: 7 769 $ (2025)
Taxes scolaires: 446 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 127 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 648 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 6'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 16'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 10'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'7" X 15'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'3" X 6'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'3" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 14'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'4" X 11'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'7" X 20'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 8'11"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	28'8" X 18'0"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	5'7" X 21'3"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	17'1" X 8'10"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'11" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	24'0" X 9'9"	Plancher flottant
Terrasse	Sous-sol 2	18'4" X 9'5"	Céramique
Piscine	Sous-sol 2	31'11" X 18'4"	Céramique
Bureau	2e niveau	24'0" X 9'9"	Plancher flottant